Bodegas en Pre-Venta en Zona 10 Ciudad de Guatemala

Ofibodegas en Zona 10 en PRE-VENTA, se encuentran en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía a pocos metros de Boulevard Los Proceres y Diagonal 6 en un terreno de 6,987.38Mts2.Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)*Seguridad 24/7 + CCTV*Sistema contra incendios*Pozo propio*Elevadores y gradas de emergencia Distribución:*71 Ofibodegas*3 Locales comercial en Nivel 1, con exposición directa hacia la vía*12 Ofibodegas*Estructura de concreto reforzado*Muros de estructura metálica y láminada troquelada calibre 26*Altura Libre: 5.50 Mts*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)*Persiana de 4 Mts de altura*Mezzanine +2 baños*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)*Seguridad 24/7 + CCTV*Sistema contra incendios*Pozo propio*Elevadores y gradas de emergenciaBODEGAPLANTA BAJA 300.26Mts2PLANTA MEZZANINE 85.25Mts2PARQUEOS 63.41Mts2TOTAL 448.92Mts2-Reserva: USD10,000.00-Fecha de Entrega: I Trimestre 2028-Precios + impuestos + gastos de registros . - Código de Inmueble: PAOB-025-03-26-4