Bodegas en venta Carreta a Cocales Suchitepequez

Bodega 1900m² en Km 114 CA-2 Cocales Suchitepéquez Una oportunidad de inversión estratégica dentro del hub logístico más importante del corredor Pacífico. Bodega disponible dentro de desarrollo industrial de bodegas clase A ubicado en San Juan Bautista, Suchitepéquez, a 100 metros de la CA-2, en el Km 114, rumbo a Mazatenango. Es el único hub logístico en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México. La unidad Área de bodega: 1800 m² Mezanine + voladizo: 100 m² Total: 1900 m² Con andén de carga 6 parqueos adicionales frente a la bodega Altura al hombro: 6.25 m altura a cumbrera: 7.75 mideal para montacargas, racks y maniobra de contenedores Persiana metálica en fachada frontal (4.50 m) para ingreso de contenedores Piso de losa de contrapiso, 10 cm de espesor, 3000 PSI 2 baños Estructura de marcos rígidos de acero, techo de lámina Aluzinc calibre 26 Instalaciones eléctricas monofásicas Pintura elastomérica exterior / interior blanco Infraestructura y servicios del hub Cisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potable Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales Muro perimetral de 2.8 m, garita de control de acceso, portones de ingreso y salida independientes Iluminación común solar Calle de acceso de 20 m de ancho, pavimento de concreto en calles y parqueos Vigilancia física y tecnológica Sin restricciones de horario para tránsito de transporte pesado, y con la ventaja de evitar los puntos de alto tráfico como Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. ¿Por qué invertir en el sector Industrial de Guatemala? El Suroccidente de Guatemala está en pleno crecimiento comercial e industrial: más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers circulan diariamente por esta ruta durante horas de afluencia continua. Anexa Cocales combina ubicación, seguridad y rentabilidad para empresas de logística, distribución y almacenaje que buscan una base sólida en el corredor Pacífico. Reserva con 10%Enganche del 30%Rentabilidades de 7-8%Precio+ Impuestos y timbres Formas de pago disponibles: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y financiamiento bancario a plazo. ? Contáctenos hoy para más información o para agendar una visita. Reserva con 10% Enganche del 30% . - Código de Inmueble: PVOB-022-08-26-1