Ofibodega 1,362 m² Total en Venta – Zona Industrial

Aquí tienes la cuarta versión, con enfoque en inversión y plusvalía: Ofibodega en Construcción – Excelente Oportunidad de Inversión | En Venta Invierte en un activo industrial de alta demanda: ofibodega en construcción, ubicada dentro de un parque industrial premium que combina infraestructura moderna, seguridad y ubicación estratégica, factores clave para maximizar la plusvalía de tu inversión. Esta ofibodega ofrece 1,002 m² de bodega y 209 m² de mezanine, un espacio versátil que se adapta tanto a operaciones de almacenaje como a necesidades administrativas. Cuenta con 5 parqueos privados (151 m²), altura a hombro de 8.50 m y altura libre a cumbrera de 10 m, características que permiten optimizar el espacio con sistemas de racking en altura y aumentar la capacidad de almacenaje. Su construcción incluye techo de lámina zinc y losa de piso de 15 cm de grosor, asegurando durabilidad y bajo mantenimiento a largo plazo. Además, dispone de pozo de agua propio, planta de tratamiento de aguas residuales y 6 carriles de ingreso, reduciendo costos operativos y facilitando la logística diaria. El parque industrial cuenta con 90,000 m² de extensión y amenidades diseñadas para atraer y retener inquilinos o usuarios de alto nivel: calles internas de 14 m de ancho, garita de seguridad con doble ingreso, área de espera para tráileres de hasta 53 pies, helipuerto y área de descanso para pilotos. Estas características posicionan al desarrollo como un punto de referencia logístico en la zona, factor que impulsa la valorización de las propiedades dentro del parque. Condiciones de inversión: precio de venta más impuestos de ley, reserva del 5%, enganche del 25% y 70% contra entrega — una estructura de pagos accesible para asegurar tu activo desde etapa de construcción. ? Contáctanos para conocer planos, avance de obra y proyecciones de retorno. . - Código de Inmueble: PVOB-023-07-26-6