Ofibodega de 950m2 en venta en Cocales Guatemala

Invierta en el Hub logístico más estratégico del corredor Pacífico. Bodega disponible dentro cruce deCocales y Cercana a Xochi, desarrollo de bodegas clase A en Suchitepéquez — a 100mts de la CA-2 en el Km 114 rumbo a Mazatenango. El único hub logístico en la ruta de Escuintla hacia la frontera con México. Ficha técnica de la unidad CaracterísticaDetalleÁrea de bodega900 m²Mezanine + voladizo50 m²Total950 m²Andén de cargaSíParqueos6 adicionalesAltura al hombro / cumbrera6.25 m / 7.75 mIngreso de contenedoresPersiana metálica de 4.50 mPisoLosa de contrapiso, 10 cm, 3000 PSIBaños2EstructuraMarcos rígidos de aceroTechoLámina Aluzinc calibre 26Instalación eléctricaMonofásicaAcabadosElastomérico exterior / blanco interior El hub logistico incluye ✅ Cisterna de 36 m³ y pozo propio de agua potable ✅ Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales ✅ Muro perimetral de 2.8 m, garita y portones independientes ✅ Iluminación común solar ✅ Calles pavimentadas de 20 m de ancho ✅ Vigilancia física y tecnológica 24/7 ✅ Sin restricción de horario para transporte pesado Ventaja de ubicación Evite el tráfico de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Esta ruta mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers diarios en horas pico — el corredor comercial más activo del Suroccidente del país. Precio: incluye IVA y timbres. Financiamiento: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y crédito bancario a plazo. ? Contáctenos hoy para más información o agendar una visita. Reserva con 10% Enganche del 30% . - Código de Inmueble: PVOB-022-08-26-3