Ofibodega Industrial en alquiler Autopista Escuintla

Bodegas o Naves Industriales renta un conjunto de 4 módulos industriales, ubicados en el Km. 54 de la carretera CA-9, una ubicación estratégica para empresas dedicadas a logística, distribución, almacenamiento y manufactura.La propiedad cuenta con 5,280 m² de bodega y 2,114.64 m² de área de maniobra, proporcionando amplios espacios para la operación de transporte pesado y una eficiente circulación de mercancías.Las bodegas han sido diseñadas bajo estándares industriales de alto nivel y cuentan con: Altura de 10 metros al hombro y 14 metros a cumbrera. Piso industrial reforzado de 15 cm con fibra de acero, juntas blindadas y nivelación láser. Hasta 8 andenes logísticos. Rampa de acceso para camiones. Sistema de ventilación que reduce la temperatura interior hasta en 3°C. Muros de concreto. Techo Standing Seam sin lámina traslúcida, que ayuda a mantener una menor temperatura interior y protege los productos almacenados. El Parque Industrial ofrece infraestructura y servicios que garantizan una operación segura y eficiente: Garita de seguridad con control de acceso. Calles urbanizadas e iluminadas. Abastecimiento de agua. Acometida eléctrica monofásica. Ductos subterráneos para instalaciones especiales. Planta de tratamiento de aguas primarias. Precio de renta incluye mantenimiento. Impuestos no incluidos.La renta incluye persianas en andenes y rampas de carga, cableado eléctrico, niveladoras mecánicas y tratamiento de aguas primarias en los servicios sanitarios. Además, existe la posibilidad de incorporar sistema contra incendios e instalaciones eléctricas especiales, de acuerdo con los requerimientos del arrendatario.Una excelente oportunidad para empresas que buscan operar en un parque industrial moderno, con especificaciones técnicas de primer nivel y una ubicación estratégica sobre la CA-9, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos del país.Precio de renta incluye mantenimiento + impuesto . - Código de Inmueble: PAOB-017-06-15-5