Ofibodegas en Pre-Venta en Zona 10 Guatemala

Proyecto de Ofibodegas en Zona 10 en PRE-VENTA, se encuentra en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2. Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento) Distribución: *71 Ofibodegas *3 Locales comerciales en Nivel 1, con exposición directa a la vía pública *Sótano *12 Ofibodegas por Nivel *Altura Libre: 5.50 Mts *Estructura de concreto reforzado *Muro de estructura metálica y lámina troquelada calibre 26 *Capacidad de carga: 1,200 kg/m2 *Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas) *Persiana de 4 Mts de altura *Mezzanine +2 baños *Rampa vehícular que conecta los 6 Niveles *Rampa amplia de doble vía (9-11Mts) *Seguridad 24/7 + CCTV *Sistema contra incendios *Pozo propio *Elevadores y gradas de emergencia BODEGA PLANTA BAJA 337.24Mts2 PLANTA MEZZANINE 123.51Mts2 PARQUEOS 70.89Mts2 TOTAL 531.64Mts2*RESERVA:USD10,000.00*FECHA DE ENTREGA:I Trimestre 2028*PRECIOS:+ impuestos +gastos de registros . - Código de Inmueble: PAOB-025-03-26-12