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VENTA Bodega en la VAS Carretera Villa Canales

Villa Canales
Código: PVOB-007-09-22 Habitaciones: Baños: Estacionamientos: Construcción: 358.73m2

US$254,217.60
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+502 4394-3015
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Guatemala

Resumen de Propiedad

  •  Código: PVOB-007-09-22
  •  Habitaciones: 3
  •  Tipo: Bodegas/Naves Industriales
  •  Baños: 1
  •  Operación: Venta
  •  Construcción: 358.73m2
  • US$254,217.60

Detalles de Bodega/Nave Industrial en Venta Villa Canales

CityMax Diamond Venta Ofibodegas en km. 18 final carretera a Villa CanalesProyecto de Ofibodegas en desarrollo de 8,268.17 m2 , construyendo 25 bodegas de un tamaño promedio de 400 m2, el ancho de cada bodega tiene un promedio de 12.5 m y un fondo promedio de 32m con una altura al hombro de 7.5 m y a cumbre de 9, con una distancia entre marcos de 6m. Cada bodega cuenta con su servicio sanitario con 1 lavamanos y un inodoro y un área de aseo conteniendo un lava trapeadoresy área de guardado de insumosde limpieza. El Mezanine dentro de las bodegas es opcional y se cotiza por aparte.En el conjunto se desarrollarán áreas de apoyo para las bodegas:* 5 parqueos por bodega o 3 parqueos y 1 parqueo para camión* ancho de calle 8m de calle principal más 5m de cada lado de parqueos en total 18m* carril de desaceleración para ingreso de furgones* parqueo de furgones en cada bodega* pozo mecánico propio de agua* garita de control de ingreso y egreso* 8 parqueos de administración y visitas* área administrativa, coworking y salas de reuniones, baterías de baños para pilotos y guardias con baños con duchas* andén de carga en la entrada del complejo* contador individual por bodegaLa construcción de las bodegas :* zapatas de concreto reforzado para bases de columnas metálicas* columnas principales de estructura metálica formadas por vigas WF* cubierta de bodegas con estructura metálica formada por vigas WF y lámina de techo esmaltada blanco calibre 26* canales pluviales lámina esmaltada calibre 24* bajadas de PVC4" en cada columna* ventanería aluminio anodizado natural con vidrio claro 5mm* fundiciones de base de piso tipo Macro Losas fibro reforzadas( fibra de polipropileno)* piso alisado de concreto FF 25-30 , FL 20-25* instalaciones de electricidad de iluminación y fuerza de 110 voltios ( 8 unidades ) y 220 voltios monofásicos ( 1 unidad )* circuito cerrado por televisión Detalles Constructivos del piso · Concreto de 4,000PSI · Adición de fibras sintéticas para mejorar la flexión · Junta de construcción blindada · Libre de vibración al paso rueda montacarga · DurabilidadBodega de 296.23 m2 de bodega + 62.50 m2 de parqueo para un total de : 358.73 m2precio de m2 $ 708.66 precio de venta más impuestos mantenimiento de $ 0.527 x m2 ( incluye agua, agentes de seguridad y limpieza de áreas comunes y recolección de basura ) . - Código de Inmueble: PVOB-007-09-22

  • País: Guatemala
  • Ciudad: Villa Canales
  • Departamento: Guatemala
  • Sector: Villa Canales
 

Características

  • Agua
  • Altura libre: 9
  • Andén para trailer
  • área de carga y descarga
  • Baños para trabajadores: 2
  • Caseta de vigilancia
  • Cisterna
  • Electricidad
  • Iluminación
  • Instalación eléctrica: Bifásica
  • Mantenimiento: 204.50
  • Material de construcción: Estructura Metálica
  • Sistema contra incendios
  • Transporte
  • Ventilación

Información de contacto

CityMax Diamond
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+502 4394-3015
Guatemala

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