VENDO AMPLIA CASA EN ZONA 7 SECTOR MATEO FLORES

Majestuosa Propiedad Comercial/Residencial con Ubicación Estratégica Inigualable

Ubicación Premium: 36 Calle y Calzada Mateo Flores, Zona 7. Un punto neurálgico con conectividad directa e inmediata hacia el Anillo Periférico, Calzada Roosevelt y Calzada San Juan.

Esta imponente propiedad combina una residencia de arquitectura clásica y elegante con un terreno excepcionalmente amplio, ofreciendo el lienzo perfecto para proyectos comerciales, corporativos o de desarrollo inmobiliario multifamiliar.

Atributos Clave para el Inversionista:

• Ubicación y Conectividad Imbatible: Situada en un punto estratégico que garantiza múltiples vías de acceso. Su cercanía a las principales arterias viales de la ciudad (Periférico, Roosevelt y San Juan) asegura una movilidad fluida, alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales o colaboradores.

• Terreno de Gran Extensión: Un amplio jardín frontal, áreas verdes y un extenso patio pavimentado que ofrecen una versatilidad única. Ideal para la planificación de parqueos masivos, expansión de infraestructura, áreas de carga/descarga o amenidades exclusivas.

• Infraestructura de Alto Nivel: La propiedad cuenta con una residencia principal de dos niveles de construcción robusta, acabados detallados en molduras y un diseño que impone presencia.

  • Primer Nivel: Amplios salones iluminados con ventanales de piso a techo (ideales para salas de exhibición, oficinas abiertas o recepción), corredores techados con columnas elegantes y un arco de entrada imponente.

  • Segundo Nivel: Balcón corrido con balaustradas que ofrece una vista panorámica del complejo, múltiples habitaciones/oficinas privadas y un diseño funcional.

• Capacidad de Parqueo Interno: Amplia plaza vehicular pavimentada con capacidad para varios vehículos y estacionamiento techado independiente, una característica crítica y altamente cotizada en el sector.

Potencial de Desarrollo Sugerido:

El diseño, la amplitud y la ubicación de esta propiedad la hacen ideal para:

1. Sede Corporativa o Oficinas Centrales: Espacios amplios para divisiones operativas, salas de reuniones y parqueo privado para ejecutivos y clientes.

2. Clínicas Médicas o Centro de Bienestar: Por su fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y ambiente privado pero céntrico.

3. Centro Educativo, Academia o Enfoque Comercial: Áreas exteriores perfectas para recreación o exhibición, combinadas con salones internos listos para operar.

4. Proyecto de Desarrollo: Terreno ideal para inversionistas buscando desarrollar un complejo de apartamentos o locales comerciales en un área de altísima demanda y densificación.

EN LA CALLE NO HAY INGRESO PARA TRAILER O CABEZALES