Ofibodega en renta en Colonia El Maestro Zona 15

? OFIBODEGA EN RENTA | Colonia El Maestro, Zona 15 (Fuera de Garita)✨ El espacio que su empresa necesita para crecerSi busca una propiedad que combine oficinas administrativas, showroom, bodega y amplio parqueo, esta es una excelente oportunidad. Ubicada fuera de garita, permite fácil acceso para camiones y vehículos de carga, facilitando la logística diaria de su negocio sin sacrificar la excelente ubicación de Zona 15.Con aproximadamente 375 a 400 m² de construcción, este inmueble ofrece espacios versátiles para empresas de distribución, importación, logística, tecnología, centros de capacitación, clínicas administrativas o cualquier negocio que requiera operar y almacenar desde una misma ubicación.? Distribución de la propiedad? Área central con amplio lobby para recepción de clientes.?️ Dos amplios salones ideales para showroom, salas de reuniones o áreas colaborativas.? Ambientes para oficinas, diseñados para brindar privacidad y eficiencia.?️ Cocina para el personal.? 2 baños.? Apartamento lateral independiente con:Área de recepción, Cocineta, Oficina privada, Baño propio, Área de archivo.? Bodega de aproximadamente 11 x 7 metros, con excelente iluminación y techo nuevo de lámina troquelada, ideal para almacenamiento e inventarios.? Cuarto para guardián con baño privado.? Comodidad para colaboradores y clientes✅ Parqueo para 8 vehículos dentro de la propiedad.✅ Espacio para 2vehículos adicionales al frente.? Equipamiento y seguridad✔️ Cisterna de aproximadamente 10 m³ con bomba.✔️ Instalación preparada para 16 cámaras de seguridad.✔️ Sistema de alarma completamente instalado.? Excelente ubicaciónUbicada en Colonia El Maestro, Zona 15, con acceso inmediato a:?️ Centros comerciales? Hospitales? Colegios y universidades? Principales vías de acceso hacia Zona 10, Zona 16, Carretera a El Salvador y otras áreas corporativas de la ciudad.? Condiciones? Renta: Q.18,500.00 incluye IVA? No paga mantenimiento (los servicios y gastos operativos corren por cuenta del inquilino).? Contrato ideal de 3 años (mínimo 1 año). Precio de renta es Q.18,500.00 con IVA. El mantenimiento y la seguridad corre por cuenta del inquilino.. - Código de Inmueble: PAOB-007-03-26-2