Oficina Corporativa en RENTA Zona 13 Las Américas

Exclusiva Planta Corporativa de Gran Extensión de 411 m² en Av. Las Américas Zona 13 y Zona 14 de GuatemalaEstablece la sede central de tu organización en una de las avenidas más icónicas, cotizadas y estratégicas de la Ciudad de Guatemala, dentro del exclusivo corredor empresarial en Zona 13. Esta impresionante propiedad unificada ofrece una presencia corporativa de alto impacto dentro de un complejo comercial y de oficinas de gran prestigio y constante afluencia. Atributos y ventajas de la propiedad:Área total: 411 m² de espacio continuo y de gran escala, ideal para albergar a toda tu plantilla operativa y directiva en un solo nivel.Servicios sanitarios: Cuenta con 5 baños integrados, garantizando total comodidad y capacidad para equipos de trabajo numerosos y flujo constante de visitantes.Ubicación estratégica en altura (Piso 5): Disfruta de vistas panorámicas, excelente ventilación, iluminación natural de primer orden y máxima privacidad acústica.Infraestructura eléctrica: Adaptada con capacidad de instalación bifásica para alto requerimiento tecnológico. Comodidades del edificio: Esquema de seguridad y control de acceso 24/7, parqueo de visitas de gran capacidad y accesos rápidos desde las vías principales. Estacionamiento para personal: Disponibilidad de parqueos aledaños en arrendamiento para la fuerza laboral. Usos recomendados y potencial según metraje (411 m² + 5 baños):Esta macro-oficina de 411 m² es la solución perfecta para organizaciones consolidadas que requieren infraestructura de gran calibre:Sede Principal / Casa Matriz de Corporación o Multinacional: Espacio integral para albergar Presidencia, Direcciones Ejecutivas, Salas de Consejo (Boardrooms), así como múltiples departamentos funcionales (Finanzas, RRHH, Operaciones, Comercial).Centros de Operaciones Tecnológicas / Software amp; Tech Hubs: Excelente metraje para proyectar zonas de open office, cabinas privadas de llamadas (phone booths), salas de innovación y laboratorios de desarrollo.Firmas Consultoras, Auditoras o Bufetes Legales de Gran Escala: Capacidad para múltiples despachos de socios, salas de conferencias para clientes VIP, áreas de recepción independiente y zonas de archivo masivo.Banca Privada, Aseguradoras o Entidades Financieras: Ideal para la atención ejecutiva a clientes preferenciales combinada con el área administrativa central.Condiciones comerciales: El valor del arrendamiento mensual abarca el alquiler de la propiedad y la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del edificio, más impuestos de ley. Parqueos adicionales: US$ 100.00 mensual cada uno. *Según disponibilidad.. - Código de Inmueble: PAO-010-12-12-9