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Compare Inmuebles

VII DIPLOMADO
PROFESIONAL INMOBILIARIO GPI 2024

5 Marzo-18 Junio
2024


Martes y Jueves 18:00 a 20:00 Horas

Transmisión ZOOM

+30

 

EXPERTOS INMOBILIARIOS

+55

 

HORAS DE DIPLOMADO

+35

 

TUTORÍAS TÉCNICAS

Módulos

Cool Timeline

Primer Módulo

  • Bienvenida.
  • Reglas del Diplomado.
  • Qué es GPI.
  • Qué es CECOMS.

Segundo Módulo: Mercado Inmobiliario

  • Roll y servicios de un Asesor Inmobiliario Profesional.
  • Mercado Inmobiliario y sus diferentes nichos de especialización.
  • Pago y condiciones de los honorarios en diferentes escenarios.
  • Etica en el medio inmobiliario (análisis casos reales).
  • Creando líderes inmobiliarios.
  • Licencia de Corretaje (historia, requisitos, gestión y finalidad), y documentación.
  • FHA explicación, aplicación y formularios.

Tercer Módulo: Comercialización

  • Marca Personal.
  • Manejo de Redes Sociales.
  • Captación de propiedades, proceso y estrategia.
  • Fotografía.
  • Mercadeo Inmobiliario.
  • Comercialización de propiedades en venta o alquiler (Precita, cita y post cita).
  • Comercialización de Desarrollos Inmobiliarios.
  • Financiamiento bancario y explicación de todo el proceso interno.
  • Servicio al cliente.
  • Leasing Inmobiliario.
  • Perfilar a los leads digitales.
  • Negociación-Tramites y Requisitos para Formalizar el Cierre.
  • Manejo de objeciones, Técnicas de cierres (psicología de la venta).
  • Uso de CRM y análisis de resultados.

Cuarto Módulo: Análisis de Propiedades

  • Estimación de Valor de Propiedades vs Avaluo, proceso, aplicación y finalidad.
  • factibilidad de proyectos de desarrollo.
  • POT (Municipalidad de Guatemala).
  • Forma de medir las propiedades, tabla de conversiones y aplicaciones (ejercicios prácticos).
  • Arquitectura, interiorismo, lectura de planos, la importancia de la luz solar, viento, puntos cardinales.Urbanismo y arquitectura guatemalteca.
  • Analisis financiero de las propiedades (ejercicios prácticos) calculos de rentabilidades, calculos de plusvalias y calculos de alquileres, roi.

Quinto Módulo: Marco Legal

  • Terminología legal, acuerdos de negociación, complicaciones legales (intestados, inmovilizaciones, incumplimientos).
  • Análisis de la documentación de una propiedad Tipos de Contratos, formularios y asuntos legales.

Sexto Módulo

  • IVE y previniendo transacciones fraudulentas.
  • Impuestos y obligaciones de negociaciones inmobiliarias, SAT y Contabilidad.