Bodega en venta en Villa Canales Guatemala | Oficinas y Bodegas

Amplia y funcional bodega con oficina en Villa Canales Guatemala ¿Busca un espacio versátil y bien ubicado para su negocio? Esta impresionante bodega y oficina en Villa Canales combina comodidad, seguridad y fácil acceso en una zona industrial estratégicamente situada. Con un área construida de 493.6 m², incluyendo 62.5 m² de 5 parqueos una oficina de 141.72 m² y una bodega de 289.88 m², esta propiedad es perfecta para optimizar sus operaciones empresariales. Su estructura moderna y bien iluminada, con iluminación LED natural y una altura a hombros de 7.5 metros, garantiza un ambiente cómodo y seguro para su equipo y mercancías. Además, cuenta con amplias áreas de estacionamiento, una resistente caseta de vigilancia y un sistema de seguridad completo, aportando tranquilidad y protección para su inversión. Características principales de esta bodega en Villa Canales ?️ Espacio amplio y funcional: Área total de 493.6 m² con distribución óptima para parqueo, almacenamiento y oficinas. ? Servicios básicos: Cuenta con agua, electricidad y cisterna para un funcionamiento sin contratiempos. ? Estacionamiento para visitantes: Capacidad para 5 carros en la oficina y 200 en el área de visita. ?‍? Espacios diseñados para el bienestar del personal: Comedor para empleados, baños en oficina y para trabajadores. ? Sistema de seguridad avanzado: Muro perimetral, caseta de vigilancia y sistema de seguridad integral. ?️ Iluminación moderna y eficiente: Sistema de iluminación natural y LED para un ambiente bien iluminado. ? Ubicación privilegiada en zona industrial: Facil acceso a transporte y transporte público cercano. ? Infraestructura complementaria: Ventilación adecuada y altura a hombros de 7.5 metros para potenciar la operatividad.Diferenciadores: Cafetería para 50 personas, seguridad 24/7, CCTV, Esta propiedad en Villa Canales representa una excelente oportunidad para expandir o consolidar su negocio en una ubicación estratégica con todos los servicios y garantías que usted necesita. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que impulsa su crecimiento empresarial!Valor de venta + impuestos Valor de venta más impuestos. - Código de Inmueble: PAOB-015-03-26-2