Ofi-Bodega en venta en zona 4 de Mixco El Naranjo

Espectacular Bodega en construcción y Venta en Zona 4 Mixco dentro de complejo industrial con seguridad Descubre esta excelente oportunidad de inversión con una propiedad ubicada en la estratégica Zona 4, Mixco. Esta espaciosa bodega con área de oficina integrada combina funcionalidad y comodidad, ideal para empresas que buscan expandir su operación en una zona industrial de alto rendimiento, con facil acceso a Periférico Norte y Sur. Con amplios espacios, moderna infraestructura y excelente ubicación a 100 Kms de Puerto Quetzal y a 160 de cruces fronterizos, esta propiedad es la opción perfecta para tu negocio. Características principales de la propiedad ? Área total: 337.64 m² distribuidos en área construida y terreno. ? Área de oficina: 77.64 m² con 3 habitaciones y 2 baños. ? Área de bodega: 260.00 m² con sistema de carga y descarga, andenes y área de maniobras de 10 metros. ?️ Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos y hasta 8 espacios adicionales para visitas. ? Seguridad y comodidad: Caseta de vigilancia, sistema de seguridad, muro perimetral ? Iluminación: Led en toda la estructura para un ambiente eficiente y bien iluminado. ? Sistema: Agua tratada, cisterna y sistema de ventilación para un ambiente cómodo y seguro. ?️ Construcción: Piso de concreto con PSI de 4M kg, altura a hombros de 7.5 metros y altura al centro de 9 metros, ideales para operaciones de carga. ? Ubicación estratégica: excelente ubicación por Blvd El Naranjo, Calzada San Juan, y acceso a Periferico ? Condiciones adicionales: Zona industrial en condominio con filtros de seguridad y áreas de trabajo bien protegidas. Perfecta para potenciar tu negocio Esta propiedad se presenta como una inversión excepcional para empresas que buscan un espacio amplio, seguro y en una ubicación privilegiada para sus operaciones industriales o comerciales. No pierdas esta oportunidad de adquirir un inmueble que combine funcionalidad, seguridad y excelente ubicación para crecer y expandirte en Guatemala. Entrega, 2027. - Código de Inmueble: PAB-017-11-25-3