Ofibodega en alquiler km 26 a El salvador Guatemala

Ofibodega en alquiler en Km. 26 Carretera El Salvador en Ciudad de Guatemala, cercana a la VASBodega 667.78MtsOficina Nivel 1: 97.10MtsOficina Nivel 2: 105.66MtsArea Parqueos: 49:85MtsAnden y Rampa: 81.31MtsNivel 1:Recepción, Área de exposición (Showroom), Baño de visitas.Nivel 2:2 baños, Área de vestíbulo, Área amplia para escritorio.Bodega:Batería de baños para hombres y mujeres con ducha, PilaPrivacidad y menor tráfico internoControl administrativoBodegas con anden elevado 1.20 metros para fácil descargaAmplitud entre columnas de 20 metros libresAltura de bodega de 9 metros al hombro y 10.50 metros al centroCuenta con dos rutas de evacuaciónCirculación para camionesCalle principal de 15 metros de ancho y un radio de giro de 14 metros.Espacio de espera dedicado para 2 tráileres de 40 pies en el ingreso.Garita de control de acceso y sistema de vigilancia 24/7.Pozo propio con cisterna de gran capacidad, garantizando el suministro constante.Compromisos SosteniblesRegreso del 100% del agua pluvial al manto freático.Ventilación e iluminación natural (ahorro energético).20% de área permeable y jardines integrados.Sistema de gestión de desechos.precio xm2 $7 más ivamantenimiento $0.30 x m2Lista para entregar finales de abril 2026 Precio más impuestos . - Código de Inmueble: PAOB-022-09-20-3