Renta de Bodega en Zona Industrial Taxisco

CityMax Diamond Renta de Bodegas en Condominio IndustrialParque Industrial creado para la instalación de empresas cuyas operaciones requieran de una ubicación clave en Guatemala y Centroamérica.Tratados de Libre Comercio con EEUU, México, Centro América, Chile, Colombia, Taiwán, República Dominicana y Unión Europea.Una ubicación clave para el comercio centroamericano. Localizado en un punto estratégico dentro del tramo de la carretera que une a México con el resto de Centroamérica.Complejo industrial de más de 950,000m² (Fase 1 y 2)Ubicación estratégica:• A 55km de la Ciudad de Guatemala• A 67km Aeropuerto Internacional La Aurora• A 108km de la frontera con El Salvador• A 191km de la frontera de México• A 47KM del Puerto QuetzalInstalaciones:• Amplio estacionamiento para visitas• Áreas verdes• Infraestructura y calles para transporte pesado• Garita de seguridad• Helipuerto• Muro perimetralServicios:• Energía: Tarifa preferencial de gran usuario con Comegsa.• Aguas Residuales: Plantas de tratamiento.• Telecomunicaciones: Fibra óptica frente al complejo para internet de alta velocidad.• Agua: Pozo propio con agua abundante y plantas de tratamiento.Ventajas:• Ubicado en orilla de la carretera.• Autopista Internacional que conecta al Istmo centroamericano y México.• Precios más competitivos del mercado.• Amplias áreas comunes.• Urbanización y servicios industriales terminados.• Oportunidad de expansión dentro del parque.• Diversas industrias para la generación de clusters productivos.Especificaciones:• Bodegas de 546.93m² c/u + 208.146m² de Patio de Maniobras. Total 755.076m²• Frente y atrás: 546.93m² techado de c/u. 208.146m² Patio de c/u• Altura más baja 6 metros• Altura mas alta (cumbrera) 8.60 metros• Pisos: capacidad de carga de 4,000kg/m² y con diseño de piso para que pueda utilizarse un montacargas y rackearse las bodegas• Cada una cuenta con2 baños completos• 6 parqueos administrativos o de vehículo liviano• 2 parqueos operativos (contenedores)Datos comerciales• Renta de $4.00m² más IVA y mantenimiento• Plazo mínimo 1 año• Disponibilidad inmediata Renta de $4.00m² más IVA y mantenimiento. - Código de Inmueble: PAB-009-07-20-27