Venta de Ofibodegas en km. 28.5 hacia Amatitlán

CityMax Diamond VentaBodegas en Venta dentro de Parque Industrial con una ubicación estratégica validada por Miebach, con acceso inmediato a CA-9 camino a Amatitlán, cerca de centros comerciales, carreteras, retornos e industrias. Con amplias calles desde 12.5 m de ancho más las áreas operativas, calles con capacidad para vehículos pesados hasta contenedores de 53 pies.Servicios e Infraestructura:* Agilidad y seguridad con los servicios de operación y ocupación listos para utilizar* control de accesos* garita de seguridad del parque Industrial.* circuito cerrado de cámaras* capacidad para vehículos de carga/ descarga hasta contenedores de 53* Todos los servicios básicos.Nuestras bodegas también cuentan con : * la mejor ubicación estratégica dentro de un parque industrial* diseño flexible para crecimiento de operaciones* iluminación natural al 23% que genera ahorro en energía.* servicios básicos disponibles.Dentro del parque industrial contamos con 13 bodegas con un área total de aproximadamente 7,052 m2 de terreno, también cuenta con varios accesos y retornos que le facilita el ingreso al transporte pesado.Bodegas desde 470 m2 de construcción hasta 900 m2 .Forme parte de nuestro grupo selecto de inversionistas, que han visto el potencial que esta magnífico proyecto tiene para su rentabilidad a futuro.INFORMACION FINANCIERA:PRECIO VENTA POR MT2:: US$750.00 (sin impuestos)PRECIO VENTA TOTAL CON IMPUESTOS: US$390,709.25RESERVA:US$8,936.63ENGANCHE 20%: US$71,493.00CUOTA BANCARIA APROXIMADA 15 AÑOS (sin seguros)US$2,780.72FECHA ENTREGA:Enero 2023 PRECIO DE RENTA PROYECTADO POR LA ZONA US$4.00/MT2 (más impuesto y mantenimiento) CUOTA DE MANTENIMIENTO (unicamente aplica al metraje de la bodega, no incluye espacios de parqueos) US$0.12/mt2 más IVA IUSI aproximado trimestral US$615.36. - Código de Inmueble: PVOB-004-11-20-4