CASA EN VENTA EN CORTIJO DE LAS FLORES, CIUDAD VIEJA

Terreno:16.20 x 30.10 mts2Área de terreno:488 m2Varas2:697.86Construcción:363 mts2Costo de mantenimiento del condominio:Q600 mensuales, incluye agua, basura y garitaCasa de dos niveles conformada por:Área social:Sala ampliaComedor amplioCocinaCorredores de Terraza españolaGalerías de hierro forjado para cortinasTimbre intercomunicador con pantallaPiscinaPérgola frente a PiscinaVestidor y baño para piscinaArea de servicio:lavandería,BodegaGaraje para 1 vehículoBaños de VisitasBaño de Servicio1 Dormitorio de ServicioCalentador para agua marca TitánÁrea Privada:Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet (primer nivel)Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet (2do nivel)Dormitorio Master 3 más baño completo, walking closet (2do nivel)EstudioTerraza de estar exterior (2do Nivel)Pérgola en 2do NivelJardínes ampliosBaños con mamparas de Vidrio templadoEspecificaciones técnicas:El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado puertas tipo acordeón en salapuertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.Cocina, de madera de palo blanco.Salpicadera de cocina con cerámica.Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.Los pisos general de la casa serán de cerámico al igual que en bañosGaraje, con empedrado colonial.Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).Área de jardín con grama San Agustín . - Código de Inmueble: 5247736851