Local Comercial en RENTA Avenida Las Américas Z.13

Amplio y Estratégico Local Comercial en Alquiler en Av. Las Américas Zona 13 GuatemalaEstablece tu marca o negocio en un punto comercial de alto nivel y excelente concurrencia sobre el transitado corredor de Avenida Las Américas en Zona 13. Ubicado en el segundo nivel de una reconocida plaza comercial y corporativa, este amplio local ofrece la combinación perfecta entre gran exposición comercial, facilidad de acceso y espacio versátil. Atributos y ventajas del local:Área total: 119 m² de superficie con un diseño mayoritariamente abierto y ligeras tabulaciones existentes.Servicios sanitarios: Dispone de 2 baños privados dentro del local, brindando total comodidad para el personal y los clientes.Distribución versátil: Al ser un ambiente semi-abierto, permite aprovechar la zona principal para exhibición, atención o ventas, reservando las áreas seccionadas para almacén, caja o administración.Ubicación comercial (Nivel 2): Excelente visibilidad desde los pasillos y accesos principales de la plaza comercial. Facilidades del complejo: Seguridad 24/7, parqueo cómodo y amplio para clientes y visitantes, e instalación eléctrica bifásica. Estacionamientos adicionales: Opciones de parqueo aledaño en alquiler para los colaboradores del negocio. Usos recomendados y potencial comercial por metraje (119 m² - Nivel 2):Por sus dimensiones y configuración comercial en segundo nivel, es una opción ideal para:Showroom o Galería Comercial: Exposición de muebles, decoración, acabados, vestuario de diseñador o artículos de hogar.Estudio de Estética / Spa / Barbería Premium: Espacio amplio para recepción, salas de tratamiento/masajes privadas y estaciones abiertas de estilismo.Gimnasio Boutique / Estudio de Yoga o Danza: Planta abierta apta para clases grupales, área de recepción y baños propios para cambiadores.Centro de Servicios / Sucursal de Atención Comercial: Inmobiliarias, agencias de viaje, aseguradoras o empresas de atención a clientes que requieran presencia en plaza commercial.Academia de Idiomas, Música o Arte: Permite acomodar recepción, aulas de enseñanza y oficinas administrativas.Condiciones comerciales: El valor mensual de arrendamiento comprende el alquiler del inmueble y la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del centro comercial, más impuestos aplicables. ¡El local comercial perfecto para expandir tu negocio! Parqueos adicionales: US$ 100.00 mensual cada uno. *Según disponibilidad.. - Código de Inmueble: PAL-010-12-12-14